坪単価って？

坪単価っていくら？

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この問に答えるのが実は一番難しいのです。

わかると目安になるし、便利なんだけれど…というのが坪単価ですよね。

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​なぜ答えるのが難しいか。それは、高いと思われるのが嫌なわけではなく、問う側が参考にならないケースが多いので、そのまま比較されるのが怖いからです。

​坪単価のルールがない

そもそも坪で単価を出す事自体は問題ありません。その会社でこういった内容で建てると、だいたいこのくらいかな？という、早く目安を伝える意味では便利なものです。

しかし、坪単価自体にはルールがなく、出す人や会社で出し方は全く違うため、他社との比較材料としては根拠があいまいすぎます。

だから、いきなり「坪単価はいくらですか？」と聞くと。まず工務店は答えたがらないと思います。

むしろすぐ帰ってきた答えは、あまり参考にならないものだと思ってください。

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比較をするならじっくり話を聞いて、その内容なら、と思った時に聞くのであればよいでしょう。ただ、そこにたどり着いていればおそらく

「総額いくらくらいでしょうか」と聞く事になるはずです。

見た目が良いように操作ができる

販売方法の違いで、広告を打つ場合に「坪単価〇〇万円から！」と出す会社さんもあります。

この方法だとあくまでも広告であることと、「から」が付くのでいかようにも書く事が出来ます。あまり売るつもりがない低価格仕様をつくっておき、単価の最低ラインを下げて安く見せるという手法が出来るため、実際のところが見えてきません。

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そのような営業方法の会社に「坪単価はいくらですか？」と聞けば、そもそも坪単価で仕事を取ろうとしているので実際より安めに答えるはずです。